Hofanwesen mit laufendem Ertrag – 16 Betten, separate Wohnung & Ausbaureserven

Die Immobilie befindet sich in Imbath, einem Ortsteil der Gemeinde Mindelstetten im Landkreis Eichstätt. Die Lage verbindet den ländlichen Charakter des Ortes mit einer guten Erreichbarkeit umliegender Arbeits- und Wirtschaftsstandorte und bietet damit passende Voraussetzungen für Familien, Berufspendler und Kapitalanleger. Die wirtschaftsstarke Region wird unter anderem durch die AUDI AG in Ingolstadt, die BAYERNOIL-Raffinerie in Neustadt an der Donau sowie zahlreiche Unternehmen aus Industrie, Handwerk und Logistik geprägt. Dadurch profitiert der Standort von einer hohen Arbeitsplatzdichte und einer nachhaltigen Nachfrage nach Wohnraum sowie temporären Unterkünften. Imbath selbst zeichnet sich durch seinen gewachsenen, dörflichen Charakter aus. Die Gemeinde Mindelstetten bietet eine gute Grundversorgung mit Kindergarten, Grundschule, ärztlicher Versorgung, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ergänzt wird die Lage durch die reizvolle Umgebung zwischen Hallertau und Altmühl-Jura. Felder, Wiesen, Waldflächen sowie Rad- und Wanderwege prägen das Umfeld und bieten Möglichkeiten für Aktivitäten und Erholung im Freien.