Stilvolle Familienresidenz mit energieeffizienter Technik, moderner Ausstattung und Traumgarten

Abensberg liegt im niederbayerischen Landkreis Kelheim und bietet eine gute Verbindung in Richtung Regensburg und Ingolstadt. Die Stadt verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, gastronomische Angebote sowie verschiedene Schul- und Betreuungseinrichtungen. Über die B16, die A93 und den Regionalbahnhof sind die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte gut erreichbar. Ein vielseitiges Vereins-, Kultur- und Freizeitangebot ergänzt die hohe Wohnqualität. Die Immobilie befindet sich im Abensberger Ortsteil Offenstetten, nur wenige Fahrminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Monsignore-Eberth-Straße liegt im jüngeren Wohngebiet „Am Allinger“, das überwiegend durch moderne Einfamilienhäuser und ruhigen Anliegerverkehr geprägt ist. Grundschule, Kindergarten und Kinderkrippe befinden sich nur wenige hundert Meter entfernt. Ein Lebensmittelmarkt, Spielplätze, Sportangebote sowie Feld- und Wirtschaftswege für Spaziergänge und Fahrradtouren sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Lage eignet sich daher besonders für Familien, die kurze Wege und ein ruhiges Wohnumfeld schätzen.