Regensburg
Sofort bezugsfrei: eigene Büroetage in Regensburg-Nord mit Blick auf den Dom
€
1.966,5 € zzgl. Nebenkosten
Zimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
~ m² Wohnfläche
~ m² Grundstücksfläche
~ m² Nutzfläche
~ 207 m² Nutzfläche
Objektbeschreibung
Für Unternehmen, die kein Zimmer mehr suchen, sondern ein ganzes Stockwerk: Diese rund 207 m² große Bürofläche erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss eines gepflegten Gewerbeobjekts im Regensburger Norden. Je nach Möblierung lassen sich 12 bis 16 Arbeitsplätze einrichten. Entlang des zentralen, hellen Flurs liegen sechs abgeschlossene Büroräume. Sie eignen sich als Einzel-, Doppel- oder Teambüro ebenso wie als Besprechungsraum. Das großzügige Hauptbüro ist an der Giebelseite raumhoch verglast. Großformatige Dachfenster, per Fernbedienung steuerbar, bringen auch in die übrigen Räume viel Tageslicht. Die Fläche ist sofort verfügbar. EDV-Verkabelung, Netzwerkschrank und Beleuchtung sind installiert, ein separater Raum ist als Teeküche vorbereitet. Hinzu kommen zwei WCs und drei Abstellräume. Vier Außenstellplätze direkt am Gebäude können zusätzlich angemietet werden. Sämtliche genannten Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Anna
Holzapfel
Immobilienmaklerin IHK / Inhaberin
0178 8144158
a.holzapfel@holzapfel-kirchner.de
Objektdetails
Ausstattungsmerkmale
Energiedaten
Lage: Regensburg
Regensburg zählt zu den bedeutendsten Wirtschaftsstandorten Ostbayerns und bietet mit den Autobahnen A3 und A93 sowie dem Hauptbahnhof eine sehr gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung. Ein breit aufgestellter Branchenmix aus Industrie, Technologie, Handel und Dienstleistungen prägt den Standort. Die Bürofläche befindet sich am Europakanal im gewerblich geprägten Regensburger Norden. Die Lage an einer gut frequentierten Verkehrsachse ermöglicht eine gute Erreichbarkeit und bietet durch die Eckposition im Bereich einer Ampelkreuzung zugleich eine hohe Sichtbarkeit. Das nähere Umfeld ist durch Gewerbe-, Handels- und Dienstleistungsbetriebe geprägt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Entfernung. Stellplätze direkt am Gebäude sorgen zudem für eine komfortable Anfahrt für Mitarbeitende, Kunden und Geschäftspartner.
Bahnhof: 5,42 km
Bus: 0,21 km
Flughafen: 38,85 km
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Sonstige Informationen
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