Willkommen bei Holzapfel & Kirchner
Ihre Immobilienmakler in Kelheim und der Region
Wir stehen für Vertrauen und professionelle Immobilienvermittlung auf Augenhöhe.
Mit moderner Vermarktung und regionaler Marktkenntnis sind wir Ihre verlässlichen Ansprechpartner für Wohnimmobilien in und um Kelheim.

Benötigen Sie Hilfe?
Warum Holzapfel & kirchner?
Vier starke Vorteile auf einen Blick
Vertrauen ist der Schlüssel zu jeder erfolgreichen Immobilienentscheidung. Umso wichtiger ist ein Partner, auf den Sie sich verlassen können. Wir verbinden alle wesentlichen Erfolgsfaktoren, um für Sie die bestmöglichen Ergebnisse zu erzielen.

Lokale Expertise

Geprüfte Kompetenz
Als IHK-zertifizierte Immobilienmaklerin steht Anna Holzapfel für fundierte Fachkenntnisse und professionelle Beratung.

Strategische Vermarktung
Mit hochwertiger Präsentation und modernen Vermarktungswegen sorgen wir dafür, dass Ihre Immobilie optimal präsentiert wir.

Weitreichendes Netzwerk
Dank unseres regionalen Netzwerks erreichen wir Interessenten oft schneller und direkter als über öffentliche Wege.
Immobilien
Aktuelle Objekte






Immobilie kaufen
Finden Sie Ihre Wunschimmobilie
Ob Eigenheim oder ertragreiche Kapitalanlage, wir haben ständig neue Immobilien im Verkauf. Hinterlegen Sie Ihren Suchwunsch und erfahren Sie 48 Stunden vor offiziellem Vermarktungsstart von passenden Immobilienangeboten.
Kompetenzen
Dabei können wir Sie unterstützen
Jede Immobilie bringt eigene Fragen und Entscheidungen mit sich. Wir bieten Ihnen genau die Unterstützung, die Sie für Ihr Immobilienvorhaben benötigen. Transparent, effizient und stets mit dem Anspruch, das bestmögliche Ergebnis zu erzielen.

Immobilie verkaufen
Von der Wertermittlung bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie sicher, transparent und strukturiert durch den gesamten Verkaufsprozess.

Immobilie kaufen
Ob Kapitalanlage oder Eigenheim – wir unterstützen Sie mit Kompetenz und einer realistischen Einschätzung auf dem Weg zu Ihrer Wunschimmobilie.

Immobilie vermieten
Wir übernehmen den gesamten Vermietungsprozess und finden zuverlässig passende Mieter für
Ihre Immobilie.
Zahlen, Daten, Fakten
Unsere Vermarktungsstrategie
Unsere Vermarktungsstrategie
Zahlen, Daten, Fakten
Wir kombinieren effektive Online-Vermarktung über Social Media und unser starkes Netzwerk an Kaufinteressenten. So schaffen wir die besten Voraussetzungen für eine schnelle und professionelle Immobilienvermittlung.
Ø Vermarktungszeit
pro Immobilie
mehr Käuferanfragen durch
unsere effektive Online-Vermarktung
der Immobilien werden direkt
über unser Netzwerk vermittelt
Immobilie verkaufen
In 5 Schritten zum erfolgreichen Verkauf


Nach einer persönlichen Besichtigung, ermitteln wir den Marktwert anhand bewährter Verfahren und aktueller Marktdaten. Dabei werden alle Details und Besonderheiten berücksichtigt, um eine verlässliche Entscheidungsgrundlage für Sie zu schaffen.
Gemeinsam mit Ihnen legen wir anschließend einen realistischen Angebotspreis fest.


Anschließend erarbeiten wir ein hochwertiges Exposé mit professionellen Fotos, ansprechenden Texten und neu angefertigten Grundrissen.
Je nach Möglichkeit ergänzen wir die Präsentation durch virtuelle 360-Grad-Rundgänge, beeindruckende Drohnenaufnahmen und ein authentisches Immobilienvideo, um Ihr Objekt optimal zu präsentieren.


Für jede Immobilie entwickeln wir eine individuelle Vermarktungsstrategie, die optimal auf die Zielgruppe und die Besonderheiten des Objekts abgestimmt ist.
Dabei kombinieren wir je nach Bedarf, Print- und Online-Maßnahmen, um maximale Reichweite und Sichtbarkeit zu erzielen.


Während der Besichtigung informieren wir die potenziellen Käufer umfassend über alle relevanten Aspekte der Immobilie und heben dabei ihre besonderen Merkmale und Highlights hervor.


Auch nach erfolgreicher Verbriefung agieren wir weiterhin als Ihre verlässlichen Ansprechpartner.


Wertermittlung
Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei
Eine realistische Bewertung schützt Sie vor finanziellen Verlusten oder unnötig langen Vermarktungszeiten. Wählen Sie zwischen einer persönlichen Wertermittlung vor Ort oder einer schnellen Online-Bewertung für eine erste fundierte Einschätzung.
Ihre Meinung ist uns wichtig
Das sagen Kunden über uns
Über uns
Anna Holzapfel & Jakob Kirchner
Heute verbinden wir regionale Marktkenntnis, umfangreiche Immobilienexpertise und modernes Online‒Marketing.
Diese Kombination ermöglicht eine zeitgemäße Immobilienvermarktung und unterscheidet uns bewusst
von klassischen Maklerstrukturen. Wir verstehen uns als die neue Generation von Immobilienmaklern.
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Büroeröffnung
Seit dem 16.02.2026 finden Sie unsere neuen Geschäftsräume in der Kelheimwinzerstraße 140a in Kelheim.


Tippgeber werden
Erhalten Sie eine attraktive Provision, wenn durch Ihre Vermittlung ein erfolgreicher Verkaufsabschluss zustande kommt.


Marktbericht 2026 (im Aufbau)
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Anna Holzapfel
Immobilienmaklerin IHK







